Maison écologique Basse énergie Ossature Bois à Vendre, 6980 La Roche-en-ardenne, Marche-en-famenne, Luxembourg, Région Wallonne

Numéro d'annonce: 547

*** SPACIEUSE & lumineuse VILLA NEUVE (1ère Résidence),très bien agencée, entièrement terminée & super équipée ! .
Grand Séjour ouvert de 57 m² ( living en L Sud, salle à manger, cuisine US+Espace à Déjeuner ), hall ( Vestiaire,wc,local technique ), buanderie-arrière cuisine 7 m², carport. Mezzanine, 3 grandes chambres: 14-14-21 m², dressing 9 m², SdB/D, wc séparé & Grenier isolé 44 m² ( 4ème chambre & SdB possible au rez. ) .
Finitions Bourgeoise & matériaux de qualité ( p. bleue, schiste, parquet, liège. Les peintures & Placard ) . Surface totale : 238 m² .

*** CONSTRUCTION : BASSE-ENERGIE & DURABLE : U(k) 35 m²k/W.: Label: A !!!
Ossature bois, Parement en dur, Chauffage : 6 Litres/m²/AN !!!, Confort supérieur, Eau pluviale sur WCs-lessiveuse-extérieur, installation électrique BIO, Adaptation: vieillesse + appoint locatif .

*** TERRAIN :sur hauteur, plat, entrée village,sur petite route . Jardin : SSo, fond Zone verte, Magnifique Panorama !!! .
*** ENVIRON : calme,varié, petit plateau typique Ardennais & protection forêt au Nord . ( Commerces à 1km & 3km, transport public à 1km, Ecoles à 1km-4km -10 km, Autoroute E25 à 8km, La Roche à 10km ) .

*** PRIX IMBATTABLE ! : 260.000 € ( 205 m² à 1.049 € / m², hors taxes ). PAS de Commission d' Agence & Double-Taxation !!! .
( Prix Concurrents : de 1.250 € à 1.600 € / m², hors taxes ) .

*** AVANTAGES : les ECONOMIES réalisées de 4.300 € / AN !!! sur les ENERGIES utilisées ! ( au 01/03/2012 )

Info complémentaire: accès handicapé, hors lotissement, terrasse 30 m², bien neuf, orientation côté rue: nord-est

Environnement: village, proche du centre, proche école(s), proche commerces, proche transport en commun, à la campagne

Petits plus écologiques: isolation renforcée, système individuel d'épuration des eaux, citerne d'eau de pluie, poêle à pellet, poêle à bois

Autres: garage, grenier, place de parking