Maison écologique à Vendre, 86200 La Roche-rigault, Châtellerault, Vienne, Poitou-charentes

Numéro d'annonce: 513

Belle maison poitevine en pierres de 96 m2 sur deux niveaux (96x 2 + 18) sur 4 080 m2 de terrain.
Il reste des travaux à réaliser mais est habitable et chauffable pour l’essentiel.
Grand potentiel.

ADSL - 2 lignes téléphones -Antenne satellite
Situation géographique
Nord Vienne - 7 km de Loudun 86200 - 28 km de Châtellerault – 50 km de Poitiers
A 10 mn à pied du hameau La Roche-Rigault 22,7 habitants par km².
La commune est proche du parc naturel régional Loire-Anjou-Touraine à environ 12 km. Le fleuron de La Roche-Rigault se nomme le château de la Chapelle Belloin, érigé au XIIIe siècle, aujourd’hui privé, le château est en cours de rénovation. Il a obtenu en 1983 le Prix National des Chefs-d’Oeuvres en ruine.
A deux minutes à pieds de la forêt de Cévolles.

DESCRIPTIF
Une cour de 1 624 m2 avec puits (qui n’a jamais été à sec durant l’été alors qu’il permet d’ arroser tout le potager)
Une seconde maison plus petite avec étage, à aménager (2 x 100 m2 ) , toit hors d'eau. Une partie du RDC est équipée de la force (380) où j’ai établi mon atelier de menuisier.

MAISON PRINCIPALE
Rdc
Cuisine bureau 36 m2 (6x6), avec cheminée
Salon salle à manger (36 m2 ), avec cheminée
Buanderie avec un coin WC - douche (18 m2)
Étage :
4 chambres : 1(20 m2)+ 2 (15 m2 chacune)et 1 mansardée(18 m2)
1 pièce à finir d’aménager (10 m2) pour WC -SdB
1 grenier (36 m2).
Terrain
Une cour principale de 1 680 m2 sur laquelle on trouve un poirier, deux pruniers, un pommier, un cerisier et un tilleul + puits +
Un terrain de 2 400 m2 cultivé Biologique depuis 20 ans, a également été prété sur 2 ans à un maraîcher biologique pour les besoins de l’AMAP de Loudun.

Info complémentaire: hors lotissement, orientation côté rue: nord

Environnement: hameau, proche école(s), proche commerces, à la campagne

Petits plus écologiques: système individuel d'épuration des eaux, toilettes sèches, poêle à bois

Autres: avec espace professionnel, source d'eau